本周监管部门公布行业动态老赖获130万却不还27万欠款 获刑半年 很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。品牌授权报修电话，快速上门服务

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本月官方发布重大行业通报上海夫妻办完动迁房入住手续 未入住先欠2000多水费，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下:官方服务专线，支持多品牌报修

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全球服务区域:昌平区延寿镇长安区广安街道亳州市利辛县钦州市山东省德州市齐河县福建省南平市建瓯市江西省吉安市吉安县武清区汊沽港镇乌鲁木齐市沙依巴克区桥西区留营街道甘肃省甘南藏族自治州平山县岗南镇福建省莆田市城厢区内蒙古乌海市乌达区蚌埠市龙子湖区青海省海西蒙古族藏族自治州德令哈市元氏县苏村乡元氏县殷村镇福建省福州市罗源县和平区南市街道湖北省宜昌市夷陵区西藏拉萨市达孜区元氏县福建省三明市梅列区山东省青岛市城阳区亳州市利辛县广东省惠州市龙门县四川省成都市新都区井陉县吴家窑乡密云区高岭镇平山县小觉镇青海省海南藏族自治州贵德县甘肃省兰州市蓟州区官庄镇延庆区康庄镇南开区体育中心街道四川省成都市金牛区四川省凉山彝族自治州西昌市江西省宜春市宜丰县桂林市秀峰区崇左市甘肃省兰州市吉林省白山市浑江区静海区大邱庄镇山东省烟台市牟平区蚌埠市龙子湖区桥西区东华街道四川省甘孜藏族自治州丹巴县内蒙古鄂尔多斯市康巴什区吉林省四平市铁西区重庆市市辖区北碚区贵州省黔东南苗族侗族自治州天柱县朝阳区管庄地区江西省萍乡市上栗县密云区河南寨镇山西省晋城市高平市海淀区青龙桥街道大兴区阿克苏地区拜城县四川省甘孜藏族自治州泸定县四川省成都市双流区山西省晋城市高平市平山县东回舍镇亳州市利辛县山西省忻州市宁武县广东省广州市越秀区山东省威海市朝阳区双井街道广东省汕头市龙湖区贵州省黔南布依族苗族自治州惠水县武清区汊沽港镇昌平区延寿镇青海省海北藏族自治州门源回族自治县山西省晋中市榆社县上海市市辖区嘉定区昌平区回龙观街道云南省丽江市宁蒗彝族自治县青海省海北藏族自治州门源回族自治县行唐县龙州镇四川省泸州市江阳区海淀区青龙桥街道南开区体育中心街道陕西省汉中市西乡县开封市通许县广东省惠州市龙门县山西省朔州市山阴县桥西区苑东街道甘肃省甘南藏族自治州山西省晋中市太谷区福建省厦门市湖里区四川省德阳市广汉市丰台区宛平城地区青海省海北藏族自治州门源回族自治县焦作市中站区隆安县南开区体育中心街道重庆市市辖区北碚区四川省宜宾市翠屏区西藏山南市海淀区青龙桥街道

今日研究机构发布行业报告上海夫妻办完动迁房入住手续 未入住先欠2000多水费，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下:售后服务维修中心电话，支持多渠道服务

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售后服务上门服务电话，智能分配单据：上海夫妻办完动迁房入住手续 未入住先欠2000多水费

新买的房子还没入住

名下却先多出一笔陈年旧账

换谁都得懵！

浦东新区航春路169弄

鹤沙航城瑞馨苑的业主

祝先生、吴女士夫妇

通过新闻坊同心服务平台反映称

2024年才办完动迁房入住手续

就频频收到停水催缴通知

但要补缴的水费

居然是收房之前产生的

夫妻俩维权近两年

问题始终悬而未决

离谱交房！

空房两年后

等来巨额水费账单

2024年5月29日，祝先生、吴女士夫妇正式办理浦东鹤沙航城瑞馨苑动迁房的入住手续，全程由小区金玉兰物业工作人员陪同验房，并明确告知无需查看水表。

祝先生 求助人：

入户的时候，物业陪着一起去的，当时就说把电看看就行了，水也没这个必要了。后来我们也就没有看水，我们直接就把电数字抄了一下就走了。

图为求助人祝先生

殊不知这一举动

为后续维权埋下巨大隐患

收房后夫妻俩很快将房屋出租

可租客在2024年9月

突然收到自来水公司催缴信息

图为自来水公司的催缴单

夫妻俩仔细核查后

彻底傻眼

账单明细十分蹊跷

2021年6月、8月的费用分别为3.3元、3.4元，

2022年12月的单月水费高达1127.1元，对应用水量达301吨。

但这三笔水费账单

全部产生于2021年至2022年

彼时祝先生夫妇

压根还没接手房屋

吴女士 求助人：

为什么要问我收？凭什么问我收？我用的我没问题我来付对吧，但问题是我没用，我是24年5月份进去的，不是22年21年进去的。

图为求助人吴女士

2022年12月

301吨的用水量也远超

普通家庭的正常用水量

图为家中水表

发现问题后，祝先生夫妇第一时间联系物业反馈情况。物业表示会对接开发商和自来水公司处理。

吴女士 求助人：

24年9月份就跟物业联系了，物业说跟开发商去联系去沟通，他们会把事情解决的。

可物业的承诺迟迟没有兑现

整整近两年时间

问题被无限搁置

直到2026年6月22日

不仅家门口直接被贴上

停水催缴通知单

还额外产生了违约金

违约金高达1133元

高额水费真相曝光多方互相甩锅

到底是谁产生的水费？

拖延两年的问题

在坊记介入调查后

终于揭开真相

经物业与自来水公司核实，这笔高额水费源自房屋空置期的马桶慢漏水。因配件细微渗漏，再加上当抄表员无法进小区入户抄表，用水量长期累积，最终集中在2022年12月爆出高额账单。

图为卫生间的马桶

当年发现异常水费后

自来水公司就已通知物业

物业上门关闭进水阀后

房屋便不再产生新水费

可为何问题拖了两年？

多方说法各有不同

小区物业承认

工作存在疏忽

王永庆 金玉兰物业小区经理：

当时可能有其他的项目经理跟开发商或者是虹房集团进行了反映，后期没有及时得到反馈。房东或者租客也没有及时反映过这个问题，大家就疏忽了。

金玉兰物业小区经理接受采访

而自来水公司直接反驳

物业从未就该户的历史欠费问题

与供水方正式沟通

因系统监测到房屋持续用水

工作人员误以为房屋已正常入住

因此启动了欠费催缴流程

叶军 上海南汇自来水有限公司航新表务站站长：

最近看每次抄表都产生水量，我们觉得可能有人住了，因为以前这个房子一直不出水量，我们也调查过这个房子没有人居住，现在有人居住了，我们要加强欠费的催讨。

上海南汇自来水有限公司航新表务站站长接受采访

事情发酵后

自来水公司明确表示

历史欠费与现业主无关

不会停水

也无需承担这部分水费

叶军 上海南汇自来水有限公司航新表务站站长：

前期建设阶段的施工用水费用，建工集团已全部结清。房屋空置期产生的水费与开发商，应该由管理方虹房集团来支付。

经相关部门协调

金玉兰物业已先行垫付

全部欠费

王永庆 金玉兰物业小区经理：

最终代缴应该是由虹房还是由建工承担，目前这个责任关系还没有明确，但是我们已经跟建工和虹房都已经取得了联系。首先我们物业公司暂为代付，后期由建工或虹房集团进行支付。

但整个事件暴露出的核心问题

是动迁房空置阶段的

日常管理与巡查责

任存在明显漏洞

截至目前

管理方虹房集团及物业

依旧没有明确谁是最终责任方

各方均未认领这笔漏水费用

金玉兰物业方面表示，房屋空置期产权归属虹口区相关部门，管理方虹房集团并未与物业签订空置房专项巡查的委托协议，而是自行安排人员定期巡查，因此日常巡查责任不在物业。

6月29日，虹房集团向记者回复称，该小区日常物业服务由上海金玉兰物业管理有限公司负责，住户入户手续也由该物业统一办理。但整份回复中，并未明确空置房的巡查责任归属，也未提及水费的最终承担主体。

图为小区水表

简单的漏水问题

硬生生拖成两年维权难题

希望相关部门早日厘清权责

别再出现类似情况！

看看新闻记者: 吴浩亮，甘泽霖（见习）

编辑: 小门耳

摄像: 陈玮

责编: 李丽洁

今日行业报告更新行业动态上海夫妻办完动迁房入住手续 未入住先欠2000多水费

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浦东新区航春路169弄

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祝先生、吴女士夫妇

通过新闻坊同心服务平台反映称

2024年才办完动迁房入住手续

就频频收到停水催缴通知

但要补缴的水费

居然是收房之前产生的

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空房两年后

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2024年5月29日，祝先生、吴女士夫妇正式办理浦东鹤沙航城瑞馨苑动迁房的入住手续，全程由小区金玉兰物业工作人员陪同验房，并明确告知无需查看水表。

祝先生 求助人：

入户的时候，物业陪着一起去的，当时就说把电看看就行了，水也没这个必要了。后来我们也就没有看水，我们直接就把电数字抄了一下就走了。

图为求助人祝先生

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收房后夫妻俩很快将房屋出租

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突然收到自来水公司催缴信息

图为自来水公司的催缴单

夫妻俩仔细核查后

彻底傻眼

账单明细十分蹊跷

2021年6月、8月的费用分别为3.3元、3.4元，

2022年12月的单月水费高达1127.1元，对应用水量达301吨。

但这三笔水费账单

全部产生于2021年至2022年

彼时祝先生夫妇

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吴女士 求助人：

为什么要问我收？凭什么问我收？我用的我没问题我来付对吧，但问题是我没用，我是24年5月份进去的，不是22年21年进去的。

图为求助人吴女士

2022年12月

301吨的用水量也远超

普通家庭的正常用水量

图为家中水表

发现问题后，祝先生夫妇第一时间联系物业反馈情况。物业表示会对接开发商和自来水公司处理。

吴女士 求助人：

24年9月份就跟物业联系了，物业说跟开发商去联系去沟通，他们会把事情解决的。

可物业的承诺迟迟没有兑现

整整近两年时间

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直到2026年6月22日

不仅家门口直接被贴上

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高额水费真相曝光多方互相甩锅

到底是谁产生的水费？

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经物业与自来水公司核实，这笔高额水费源自房屋空置期的马桶慢漏水。因配件细微渗漏，再加上当抄表员无法进小区入户抄表，用水量长期累积，最终集中在2022年12月爆出高额账单。

图为卫生间的马桶

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王永庆 金玉兰物业小区经理：

当时可能有其他的项目经理跟开发商或者是虹房集团进行了反映，后期没有及时得到反馈。房东或者租客也没有及时反映过这个问题，大家就疏忽了。

金玉兰物业小区经理接受采访

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因系统监测到房屋持续用水

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因此启动了欠费催缴流程

叶军 上海南汇自来水有限公司航新表务站站长：

最近看每次抄表都产生水量，我们觉得可能有人住了，因为以前这个房子一直不出水量，我们也调查过这个房子没有人居住，现在有人居住了，我们要加强欠费的催讨。

上海南汇自来水有限公司航新表务站站长接受采访

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叶军 上海南汇自来水有限公司航新表务站站长：

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王永庆 金玉兰物业小区经理：

最终代缴应该是由虹房还是由建工承担，目前这个责任关系还没有明确，但是我们已经跟建工和虹房都已经取得了联系。首先我们物业公司暂为代付，后期由建工或虹房集团进行支付。

但整个事件暴露出的核心问题

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日常管理与巡查责

任存在明显漏洞

截至目前

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依旧没有明确谁是最终责任方

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金玉兰物业方面表示，房屋空置期产权归属虹口区相关部门，管理方虹房集团并未与物业签订空置房专项巡查的委托协议，而是自行安排人员定期巡查，因此日常巡查责任不在物业。

6月29日，虹房集团向记者回复称，该小区日常物业服务由上海金玉兰物业管理有限公司负责，住户入户手续也由该物业统一办理。但整份回复中，并未明确空置房的巡查责任归属，也未提及水费的最终承担主体。

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简单的漏水问题

硬生生拖成两年维权难题

希望相关部门早日厘清权责

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看看新闻记者: 吴浩亮，甘泽霖（见习）

编辑: 小门耳

摄像: 陈玮

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张溟鲲则凭借8.26米刷新个人最好成绩，斩获银牌。石雨豪在最后一跳刷新了个人赛季最好成绩，以8.14米的成绩拿下本场比赛季军。 老赖获130万却不还27万欠款 获刑半年